Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 184 m² · bygget 1881
Villa på 184 m², 7 værelser, opført i 1881, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Risbyvej 59, Ledøje 2765 Smørum | 206 m² | 681 m | 24-04-2024 | 9.025.000 kr. | 43.811 kr./m² |
| Risbyvej 4, Ledøje 2765 Smørum | 134 m² | 1,4 km | 19-01-2025 | 3.300.000 kr. | 24.627 kr./m² |
| Haretoften 8, Ledøje 2765 Smørum | 189 m² | 1,3 km | 28-12-2023 | 7.445.000 kr. | 39.392 kr./m² |
| Degnetoften 1, Ledøje 2765 Smørum | 179 m² | 1,7 km | 21-11-2024 | 5.275.000 kr. | 29.469 kr./m² |
| Nybøllevej 9B, Ledøje 2765 Smørum | 181 m² | 2,0 km | 24-08-2024 | 4.950.000 kr. | 27.348 kr./m² |
| Præstetoften 8, Ledøje 2765 Smørum | 173 m² | 1,8 km | 08-12-2025 | 5.595.000 kr. | 32.341 kr./m² |
| Ledøje Bygade 23G, Ledøje 2765 Smørum | 172 m² | 1,7 km | 12-12-2024 | 5.500.000 kr. | 31.977 kr./m² |
| Klokkertoften 21, Ledøje 2765 Smørum | 169 m² | 1,9 km | 27-07-2025 | 5.275.000 kr. | 31.213 kr./m² |
| Præstetoften 9, Ledøje 2765 Smørum | 206 m² | 1,7 km | 22-09-2025 | 4.900.000 kr. | 23.786 kr./m² |
| Holmevej 11, Ledøje 2765 Smørum | 158 m² | 1,6 km | 01-02-2025 | 4.600.000 kr. | 29.114 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Margrethelund 7, Ledøje2765 Smørum · 1,3 km væk111 m² 3 vær. 191726.000.000 kr.234.234 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCGadebrøndsvej 1, Ledøje2765 Smørum · 1,6 km væk247 m² 4 vær. 19006.495.000 kr.26.296 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgBLedøje Søndre Gade 17, Ledøje2765 Smørum · 1,8 km væk192 m² 7 vær. 17826.495.000 kr.33.828 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDRåbrovej 642765 Smørum · 1,9 km væk92 m² 5 vær. 18483.495.000 kr.37.989 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 3,9 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 4,0 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 4,1 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 4,3 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 4,3 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 4,4 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgFStormosevej 192765 Smørum · 4,4 km væk118 m² 3 vær. 18285.595.000 kr.47.415 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 4,4 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 49 dage på markedet
eStatic