Risehøjvej 4, Østergårde

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.697 kr/m².1.785.500 kr.
2Vores vurdering2.169.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,32 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risehøjvej 1, Østergårde 9560 Hadsund	175 m²	42 m	27-06-2024	850.000 kr.	4.857 kr./m²
Nybrogaardsvej 8, Østergårde 9560 Hadsund	149 m²	113 m	18-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Nybrogaardsvej 34, Østergårde 9560 Hadsund	155 m²	48 m	27-06-2024	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Højmarken 26 9560 Hadsund	151 m²	2,1 km	29-07-2025	2.110.000 kr.	13.974 kr./m²
Bøgedalen 21 9560 Hadsund	156 m²	2,4 km	08-12-2024	1.275.000 kr.	8.173 kr./m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	2,2 km	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Markedsgade 27 9560 Hadsund	148 m²	2,5 km	23-03-2025	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²
Lyngvej 4 9560 Hadsund	151 m²	2,7 km	16-10-2024	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Timandsvej 19 9560 Hadsund	145 m²	2,6 km	15-01-2025	1.915.000 kr.	13.207 kr./m²
Udsigten 9 9560 Hadsund	156 m²	2,7 km	24-11-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu