Rishøjvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.970 kr/m².5.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRishøjvej gns: 28.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-42,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.758.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,44 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.758.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	65 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	30 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	28 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	88 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	93 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	167 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	69 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	123 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	158 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	112 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu