Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rismøllegade 19

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRismøllegade gns: 10.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,62 pct. siden apr. 2013
196k918k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20131.090.000 kr.I dag · vores estimat2.154.014 kr.Markedet · 1992538.824 kr.Markedet · 1993638.040 kr.Markedet · 1994723.528 kr.Markedet · 1995562.536 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997809.952 kr.Markedet · 1998196.248 kr.Markedet · 1999837.252 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.333.956 kr.Markedet · 2002943.956 kr.Markedet · 2003852.228 kr.Markedet · 20041.105.884 kr.Markedet · 2005660.192 kr.Markedet · 20061.510.548 kr.Markedet · 20072.196.480 kr.Markedet · 20081.592.448 kr.Markedet · 20091.566.552 kr.Markedet · 2010705.432 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.369.212 kr.Markedet · 20141.493.076 kr.Markedet · 20151.822.392 kr.Markedet · 20161.680.276 kr.Markedet · 20171.648.140 kr.Markedet · 20181.195.272 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.739.712 kr.Markedet · 20211.887.756 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20232.210.052 kr.Markedet · 20242.407.236 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.082.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2013 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²252 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²161 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²542 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²310 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²259 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²181 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²54 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²1,0 km12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²983 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²639 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden