Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rismøllegade 46

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRismøllegade gns: 10.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden jul. 2004
191k894k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat1.912.339 kr.Markedet · 1992525.008 kr.Markedet · 1993621.680 kr.Markedet · 1994704.976 kr.Markedet · 1995548.112 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997789.184 kr.Markedet · 1998191.216 kr.Markedet · 1999815.784 kr.Markedet · 20001.035.120 kr.Markedet · 20011.299.752 kr.Markedet · 2002919.752 kr.Markedet · 2003830.376 kr.Markedet · 20041.077.528 kr.Markedet · 2005643.264 kr.Markedet · 20061.471.816 kr.Markedet · 20072.140.160 kr.Markedet · 20081.551.616 kr.Markedet · 20091.526.384 kr.Markedet · 2010687.344 kr.Markedet · 20111.148.208 kr.Markedet · 20121.322.400 kr.Markedet · 20131.334.104 kr.Markedet · 20141.454.792 kr.Markedet · 20151.775.664 kr.Markedet · 20161.637.192 kr.Markedet · 20171.605.880 kr.Markedet · 20181.164.624 kr.Markedet · 20191.381.376 kr.Markedet · 20201.695.104 kr.Markedet · 20211.839.352 kr.Markedet · 20222.142.288 kr.Markedet · 20232.153.384 kr.Markedet · 20242.345.512 kr.Markedet · 20251.981.472 kr.Markedet · 20262.029.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²223 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²233 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²217 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²319 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²560 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²187 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²669 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²134 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²831 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²1,1 km22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden