Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 7870 Roslev

Risumvej 1, Åsted

Landejendom · 192 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 100.328 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
100328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.329 kr/m².4.011.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)100328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.646.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,40 pct. siden aug. 2007
157k6,6M13,1M19,6M26,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat2.646.135 kr.Markedet · 19921.133.184 kr.Markedet · 1993306.240 kr.Markedet · 1994502.464 kr.Markedet · 1995612.672 kr.Markedet · 19961.649.856 kr.Markedet · 1997213.888 kr.Markedet · 1998773.376 kr.Markedet · 19994.848.960 kr.Markedet · 20001.413.888 kr.Markedet · 20012.046.912 kr.Markedet · 20025.403.840 kr.Markedet · 20032.253.696 kr.Markedet · 20046.097.728 kr.Markedet · 200518.847.680 kr.Markedet · 20061.426.752 kr.Markedet · 20072.932.416 kr.Markedet · 20083.651.840 kr.Markedet · 20091.075.776 kr.Markedet · 20101.788.096 kr.Markedet · 20111.536.960 kr.Markedet · 20123.609.984 kr.Markedet · 201310.454.016 kr.Markedet · 20144.849.920 kr.Markedet · 20151.298.496 kr.Markedet · 20161.675.392 kr.Markedet · 20172.372.544 kr.Markedet · 20181.385.280 kr.Markedet · 20191.106.496 kr.Markedet · 20202.897.664 kr.Markedet · 20215.982.912 kr.Markedet · 20225.841.024 kr.Markedet · 20233.695.232 kr.Markedet · 202414.642.304 kr.Markedet · 20255.118.336 kr.Markedet · 202626.123.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²2,2 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²2,2 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,9 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,2 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²4,3 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²7,1 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²8,9 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²8,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden