Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Risvej 16

Fritidshus · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.346 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.201 kr/m².3.134.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvej gns: 21.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,81 pct. siden jun. 2023
318k1,1M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.919.299 kr.Markedet · 1992516.962 kr.Markedet · 1993318.000 kr.Markedet · 1994435.236 kr.Markedet · 1995816.730 kr.Markedet · 1996458.662 kr.Markedet · 1997924.744 kr.Markedet · 1998677.870 kr.Markedet · 19991.168.438 kr.Markedet · 2000712.214 kr.Markedet · 2001950.608 kr.Markedet · 20021.242.956 kr.Markedet · 2003944.036 kr.Markedet · 20041.168.756 kr.Markedet · 20051.262.036 kr.Markedet · 20061.284.508 kr.Markedet · 20072.250.698 kr.Markedet · 20081.932.380 kr.Markedet · 20091.185.504 kr.Markedet · 20102.964.396 kr.Markedet · 20111.973.084 kr.Markedet · 20122.534.778 kr.Markedet · 20131.590.000 kr.Markedet · 20141.443.084 kr.Markedet · 20151.639.184 kr.Markedet · 20161.791.612 kr.Markedet · 20171.612.048 kr.Markedet · 20181.985.698 kr.Markedet · 20192.198.970 kr.Markedet · 20202.710.420 kr.Markedet · 20212.334.862 kr.Markedet · 20222.387.226 kr.Markedet · 20232.792.994 kr.Markedet · 20242.411.500 kr.Markedet · 20252.784.832 kr.Markedet · 20262.676.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvej 52
6853 Vejers Strand		105 m²336 m23-06-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Risvej 24
6853 Vejers Strand		80 m²119 m26-08-20262.845.000 kr.35.562 kr./m²
Risvej 38
6853 Vejers Strand		166 m²381 m24-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Aavej 19
6853 Vejers Strand		107 m²183 m15-04-20263.245.000 kr.30.327 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²402 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²408 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Snerlevej 8
6853 Vejers Strand		109 m²389 m06-10-20252.475.000 kr.22.706 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²347 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Kratvej 26
6853 Vejers Strand		111 m²535 m29-09-20254.350.000 kr.39.189 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²601 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden