Risvej 21

Fritidshus · 72 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.771 kr/m².2.455.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisvej gns: 21.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering2.510.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,53 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2013 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel1.317.500 kr.
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvej 24 6853 Vejers Strand	80 m²	118 m	26-08-2026	2.845.000 kr.	35.562 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	311 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	263 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	286 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	483 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	588 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	514 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	228 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	809 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	852 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu