Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Risvej 5

Fritidshus · 56 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.218 kr/m².1.965.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvej gns: 21.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,63 pct. siden jul. 2009
168k579k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat1.810.494 kr.Markedet · 1992273.112 kr.Markedet · 1993168.000 kr.Markedet · 1994229.936 kr.Markedet · 1995431.480 kr.Markedet · 1996242.312 kr.Markedet · 1997488.544 kr.Markedet · 1998358.120 kr.Markedet · 1999617.288 kr.Markedet · 2000376.264 kr.Markedet · 2001502.208 kr.Markedet · 2002656.656 kr.Markedet · 2003498.736 kr.Markedet · 2004617.456 kr.Markedet · 2005666.736 kr.Markedet · 2006678.608 kr.Markedet · 20071.189.048 kr.Markedet · 20081.020.880 kr.Markedet · 2009626.304 kr.Markedet · 20101.566.096 kr.Markedet · 20111.042.384 kr.Markedet · 20121.339.128 kr.Markedet · 2013840.000 kr.Markedet · 2014762.384 kr.Markedet · 2015865.984 kr.Markedet · 2016946.512 kr.Markedet · 2017851.648 kr.Markedet · 20181.049.048 kr.Markedet · 20191.161.720 kr.Markedet · 20201.431.920 kr.Markedet · 20211.233.512 kr.Markedet · 20221.261.176 kr.Markedet · 20231.475.544 kr.Markedet · 20241.274.000 kr.Markedet · 20251.471.232 kr.Markedet · 20261.414.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvej 24
6853 Vejers Strand		80 m²228 m26-08-20262.845.000 kr.35.562 kr./m²
Risvej 52
6853 Vejers Strand		105 m²444 m23-06-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²505 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²
Mågevej 20
6853 Vejers Strand		56 m²792 m23-09-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv
6853 Vejers Strand		57 m²724 m14-04-20251.250.000 kr.21.930 kr./m²
Torskevej 23
6853 Vejers Strand		59 m²598 m25-01-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²358 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²358 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Ørnevej 34
6853 Vejers Strand		58 m²1,0 km24-07-20241.798.000 kr.31.000 kr./m²
Engesøvej 81
6853 Vejers Strand		60 m²742 m16-10-20241.840.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden