Ritavej 14

Villa · 153 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.519 kr/m².8.049.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRitavej gns: 59.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering8.500.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.500.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1988Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	49 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	49 m	14-06-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	124 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	264 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	171 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	186 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	186 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Birkevænget 2 3060 Espergærde	154 m²	580 m	05-11-2024	4.700.000 kr.	30.519 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	344 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Strandbakken 18 3060 Espergærde	158 m²	431 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu