Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Roald Amundsens Vej 31

Villa · 136 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.210 kr/m².6.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.786.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden okt. 2020
325k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20206.400.000 kr.I dag · vores estimat5.786.319 kr.Markedet · 1992818.176 kr.Markedet · 19931.059.032 kr.Markedet · 1994783.632 kr.Markedet · 1995840.208 kr.Markedet · 1996905.760 kr.Markedet · 1997975.664 kr.Markedet · 1998739.704 kr.Markedet · 19991.535.984 kr.Markedet · 20001.813.560 kr.Markedet · 20011.613.504 kr.Markedet · 20021.160.896 kr.Markedet · 20031.571.344 kr.Markedet · 20041.763.784 kr.Markedet · 20052.337.568 kr.Markedet · 20062.946.168 kr.Markedet · 20073.539.672 kr.Markedet · 20083.595.432 kr.Markedet · 20091.953.096 kr.Markedet · 20103.683.288 kr.Markedet · 20111.730.872 kr.Markedet · 20122.436.712 kr.Markedet · 20132.798.472 kr.Markedet · 20142.262.904 kr.Markedet · 20153.158.736 kr.Markedet · 20163.709.128 kr.Markedet · 20173.267.808 kr.Markedet · 20183.469.360 kr.Markedet · 20194.243.472 kr.Markedet · 20204.189.072 kr.Markedet · 20214.489.088 kr.Markedet · 20223.829.624 kr.Markedet · 20235.138.896 kr.Markedet · 20244.945.504 kr.Markedet · 20254.803.792 kr.Markedet · 20264.666.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.786.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²486 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Skovvangsvej 188
8200 Aarhus N		137 m²489 m04-06-20266.895.000 kr.50.328 kr./m²
Nordre Ringgade 117
8200 Aarhus N		131 m²366 m03-07-20256.950.000 kr.53.053 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²800 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Peder Skrams Gade 4
8200 Aarhus N		140 m²701 m27-05-20266.700.000 kr.47.857 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²571 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²761 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Barthsgade 15
8200 Aarhus N		133 m²925 m15-07-20268.125.000 kr.61.090 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²170 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²595 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden