Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Rodosvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.432 kr/m².9.460.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodosvej gns: 59.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.406.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,01 pct. siden dec. 2014
232k3,7M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.445.000 kr.I dag · vores estimat8.406.214 kr.Markedet · 1992570.276 kr.Markedet · 1993606.816 kr.Markedet · 1994614.376 kr.Markedet · 1995943.110 kr.Markedet · 1996419.958 kr.Markedet · 1997341.460 kr.Markedet · 19981.257.228 kr.Markedet · 1999852.768 kr.Markedet · 20001.013.166 kr.Markedet · 20011.321.740 kr.Markedet · 20021.279.404 kr.Markedet · 20031.832.670 kr.Markedet · 20042.087.820 kr.Markedet · 20052.262.078 kr.Markedet · 20062.905.434 kr.Markedet · 20073.022.740 kr.Markedet · 20082.635.290 kr.Markedet · 20092.017.764 kr.Markedet · 20102.711.898 kr.Markedet · 20112.974.986 kr.Markedet · 20123.027.780 kr.Markedet · 20132.965.662 kr.Markedet · 20143.361.302 kr.Markedet · 20154.096.134 kr.Markedet · 20163.794.994 kr.Markedet · 20174.492.278 kr.Markedet · 20184.653.810 kr.Markedet · 20194.581.864 kr.Markedet · 20205.049.576 kr.Markedet · 20216.531.336 kr.Markedet · 20227.444.710 kr.Markedet · 20235.561.136 kr.Markedet · 20247.235.676 kr.Markedet · 20258.212.806 kr.Markedet · 20269.759.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
8.406.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²286 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Rodosvej 25
2300 København S		134 m²123 m07-09-202610.200.000 kr.76.119 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²98 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²74 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²71 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²87 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²284 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²481 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²429 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 48
2300 København S		126 m²647 m30-06-202611.300.000 kr.89.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden