Rodstedvej 2A, Rodsted

Villa · 181 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.459 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².2.247.600 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering2.638.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.988.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.988.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.120.000 kr.
2000Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodstedvej 29, Rodsted 9541 Suldrup	227 m²	1,7 km	31-03-2025	700.000 kr.	3.084 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	521 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	849 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	678 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	1,5 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	1,5 km	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	1,2 km	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	590 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	1,2 km	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	1,2 km	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu