Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rødbrovej 2

Villa · 148 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.220 kr/m².2.742.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.718.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²44 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²145 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Åvej 14
9400 Nørresundby		145 m²324 m04-08-20263.695.000 kr.25.483 kr./m²
Furvej 11
9400 Nørresundby		140 m²74 m25-04-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Klinikvej 2
9400 Nørresundby		140 m²133 m06-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Ellebæk 27
9400 Nørresundby		157 m²363 m05-07-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²546 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²802 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²764 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²696 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden