Rødbyvej 28, Hillested, 4930 Maribo — Villa · 115 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.670 kr/m².1.860.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.070.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,01 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018nov.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	13 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	1,6 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	1,7 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	1,7 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	2,9 km	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	2,8 km	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	1,7 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	2,8 km	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	1,6 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	2,7 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu