Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 22

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1185 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.315 kr/m².4.052.050 kr.
  2. 2Vores vurdering4.470.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden feb. 2026
335k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat4.470.415 kr.Markedet · 1992969.381 kr.Markedet · 19931.132.488 kr.Markedet · 19941.075.410 kr.Markedet · 19951.034.208 kr.Markedet · 19961.099.035 kr.Markedet · 19971.088.262 kr.Markedet · 19981.143.639 kr.Markedet · 19991.603.476 kr.Markedet · 20001.563.408 kr.Markedet · 20011.522.962 kr.Markedet · 20021.737.666 kr.Markedet · 20031.745.415 kr.Markedet · 20041.712.718 kr.Markedet · 20052.085.048 kr.Markedet · 20062.184.651 kr.Markedet · 20072.268.378 kr.Markedet · 20082.568.699 kr.Markedet · 20092.810.808 kr.Markedet · 20102.424.681 kr.Markedet · 20112.386.314 kr.Markedet · 20121.996.029 kr.Markedet · 20132.381.400 kr.Markedet · 20141.309.203 kr.Markedet · 20151.950.291 kr.Markedet · 20162.024.946 kr.Markedet · 20172.282.553 kr.Markedet · 20182.412.018 kr.Markedet · 20192.642.787 kr.Markedet · 20202.835.000 kr.Markedet · 20213.131.541 kr.Markedet · 20224.226.040 kr.Markedet · 20233.196.368 kr.Markedet · 20243.733.317 kr.Markedet · 20253.619.728 kr.Markedet · 20263.909.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²139 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²204 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²136 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²261 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²198 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²120 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²261 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²344 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²499 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²458 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden