Røddalsminde 88

Villa · 172 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².3.772.050 kr.
2Vores vurdering3.970.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,65 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2000 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001415.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddalsminde 47 8300 Odder	183 m²	87 m	16-06-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Røddalsminde 82 8300 Odder	184 m²	89 m	02-07-2025	3.412.500 kr.	18.546 kr./m²
Røddalsminde 22 8300 Odder	189 m²	118 m	29-09-2025	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Røddalsminde 55 8300 Odder	155 m²	147 m	30-06-2025	3.935.000 kr.	25.387 kr./m²
Røddalsminde 5 8300 Odder	153 m²	122 m	17-02-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Røddalsminde 15 8300 Odder	129 m²	173 m	07-03-2025	2.648.000 kr.	20.527 kr./m²
Røddalsminde 72 8300 Odder	215 m²	209 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Røddalsminde 52 8300 Odder	238 m²	220 m	06-01-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Hørkærs Ager 22 8300 Odder	172 m²	421 m	10-03-2025	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Egelunden 6 8300 Odder	168 m²	330 m	26-12-2023	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu