Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Røddinglundvej 10

Landejendom · 205 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 20.001 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.089 kr/m².11.749.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.119.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden feb. 2015
472k7,8M15,1M22,5M29,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20151.995.000 kr.I dag · vores estimat4.119.369 kr.Markedet · 19921.230.000 kr.Markedet · 1993972.930 kr.Markedet · 19941.622.575 kr.Markedet · 19951.455.500 kr.Markedet · 19962.245.160 kr.Markedet · 19972.355.450 kr.Markedet · 19981.264.645 kr.Markedet · 19991.231.640 kr.Markedet · 20001.561.895 kr.Markedet · 20012.274.065 kr.Markedet · 20021.120.120 kr.Markedet · 20031.822.245 kr.Markedet · 20042.137.945 kr.Markedet · 200511.604.025 kr.Markedet · 20061.602.895 kr.Markedet · 20072.738.800 kr.Markedet · 20082.383.330 kr.Markedet · 200912.293.030 kr.Markedet · 20101.035.045 kr.Markedet · 20111.352.795 kr.Markedet · 201210.071.650 kr.Markedet · 20133.684.465 kr.Markedet · 20142.405.675 kr.Markedet · 20155.026.805 kr.Markedet · 201612.994.130 kr.Markedet · 20173.685.285 kr.Markedet · 20181.762.180 kr.Markedet · 20191.383.545 kr.Markedet · 202012.282.575 kr.Markedet · 20212.603.705 kr.Markedet · 20222.365.290 kr.Markedet · 20233.620.710 kr.Markedet · 20244.651.860 kr.Markedet · 202515.499.230 kr.Markedet · 202610.243.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, andet1.995.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²2,7 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²5,6 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²4,5 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²5,4 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Trehøjevej 64
7480 Vildbjerg		282 m²4,7 km03-12-202554.900.000 kr.194.681 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²6,2 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²7,8 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²6,9 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²8,0 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²9,0 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden