Røddingvej 14

Landejendom · 212 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 28.428 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 28428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.338 kr/m².14.029.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøddingvej gns: 43.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 65.402 kr/m²-34,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.537.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,87 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.158.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.158.000 kr.
Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingvej 5 7480 Vildbjerg	140 m²	2,2 km	26-06-2026	9.588.000 kr.	68.486 kr./m²
Gårdbækvej 8 7480 Vildbjerg	200 m²	5,0 km	05-04-2025	2.472.500 kr.	12.362 kr./m²
Smækbjergvej 9 7480 Vildbjerg	165 m²	4,7 km	18-03-2025	14.500.000 kr.	87.879 kr./m²
Helleskovvej 9 7480 Vildbjerg	267 m²	4,5 km	01-10-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Trehøjevej 64 7480 Vildbjerg	282 m²	4,6 km	03-12-2025	54.900.000 kr.	194.681 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	5,6 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	7,4 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	6,3 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Trehøjevej 11 7480 Vildbjerg	243 m²	7,6 km	27-02-2025	15.390.000 kr.	63.333 kr./m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	5,9 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu