Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Røddingvej 23

Landejendom · 253 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 581.331 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
581331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.817 kr/m².15.979.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddingvej gns: 43.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 65.402 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)581331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering18.386.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,29 pct. siden dec. 2005
582k9,6M18,7M27,7M36,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20056.400.000 kr.I dag · vores estimat18.386.632 kr.Markedet · 19921.518.000 kr.Markedet · 19931.200.738 kr.Markedet · 19942.002.495 kr.Markedet · 19951.796.300 kr.Markedet · 19962.770.856 kr.Markedet · 19972.906.970 kr.Markedet · 19981.560.757 kr.Markedet · 19991.520.024 kr.Markedet · 20001.927.607 kr.Markedet · 20012.806.529 kr.Markedet · 20021.382.392 kr.Markedet · 20032.248.917 kr.Markedet · 20042.638.537 kr.Markedet · 200514.321.065 kr.Markedet · 20061.978.207 kr.Markedet · 20073.380.080 kr.Markedet · 20082.941.378 kr.Markedet · 200915.171.398 kr.Markedet · 20101.277.397 kr.Markedet · 20111.669.547 kr.Markedet · 201212.429.890 kr.Markedet · 20134.547.169 kr.Markedet · 20142.968.955 kr.Markedet · 20156.203.813 kr.Markedet · 201616.036.658 kr.Markedet · 20174.548.181 kr.Markedet · 20182.174.788 kr.Markedet · 20191.707.497 kr.Markedet · 202015.158.495 kr.Markedet · 20213.213.353 kr.Markedet · 20222.919.114 kr.Markedet · 20234.468.486 kr.Markedet · 20245.741.076 kr.Markedet · 202519.128.318 kr.Markedet · 202612.641.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
18.386.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²5,0 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Trehøjevej 64
7480 Vildbjerg		282 m²1,6 km03-12-202554.900.000 kr.194.681 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²4,2 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²4,7 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²7,5 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²6,8 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²7,6 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²10,2 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²9,8 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²8,0 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden