Røddingvej 24

Villa · 190 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 35.671 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 35671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².2.348.575 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.713.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddinglundvej 9 7480 Vildbjerg	185 m²	1,6 km	21-11-2023	2.325.000 kr.	12.568 kr./m²
Trehøjevej 67 7480 Vildbjerg	184 m²	1,9 km	04-12-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Timringvej 14 7480 Vildbjerg	178 m²	3,2 km	08-11-2023	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Løgagervej 33 7480 Vildbjerg	271 m²	1,5 km	06-11-2025	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	5,9 km	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	5,9 km	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	5,5 km	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	6,2 km	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	6,2 km	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	6,4 km	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu