Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Røddingvej 33

Villa · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.560 kr/m².2.492.200 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden nov. 2017
462k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.850.000 kr.30. nov. 20202.272.500 kr.31. dec. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.614.727 kr.Markedet · 1992494.126 kr.Markedet · 1993527.296 kr.Markedet · 1994555.865 kr.Markedet · 1995489.525 kr.Markedet · 1996562.392 kr.Markedet · 1997661.153 kr.Markedet · 1998734.876 kr.Markedet · 1999754.457 kr.Markedet · 2000766.013 kr.Markedet · 2001788.590 kr.Markedet · 2002785.594 kr.Markedet · 2003807.208 kr.Markedet · 2004978.194 kr.Markedet · 2005884.248 kr.Markedet · 20061.283.251 kr.Markedet · 20071.496.288 kr.Markedet · 20081.408.869 kr.Markedet · 20091.341.887 kr.Markedet · 20101.357.188 kr.Markedet · 20111.382.333 kr.Markedet · 20121.292.667 kr.Markedet · 20131.222.903 kr.Markedet · 20141.143.081 kr.Markedet · 20151.378.160 kr.Markedet · 20161.501.317 kr.Markedet · 20171.424.384 kr.Markedet · 20181.647.800 kr.Markedet · 20191.652.936 kr.Markedet · 20201.987.097 kr.Markedet · 20212.080.508 kr.Markedet · 20222.315.052 kr.Markedet · 20232.124.806 kr.Markedet · 20242.419.805 kr.Markedet · 20252.455.008 kr.Markedet · 20262.546.814 kr.Markedet · 20272.443.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.272.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.272.500 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøjvej 17
8600 Silkeborg		108 m²351 m14-07-20262.545.000 kr.23.565 kr./m²
Valkyrievej 8
8600 Silkeborg		109 m²311 m27-02-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²234 m10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²964 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²709 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²669 m08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Sankelmarksvej 59A
8600 Silkeborg		119 m²257 m28-01-20262.800.000 kr.23.529 kr./m²
Grønningen 8
8600 Silkeborg		113 m²765 m01-06-20264.012.000 kr.35.504 kr./m²
Slienvej 2C
8600 Silkeborg		117 m²562 m11-06-20252.575.000 kr.22.009 kr./m²
Slienvej 4B
8600 Silkeborg		117 m²565 m25-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden