Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 101

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 531 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.023 kr/m².8.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.145.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,21 pct. siden maj 2013
274k4,4M8,5M12,6M16,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat7.145.464 kr.Markedet · 1992674.374 kr.Markedet · 1993717.584 kr.Markedet · 1994726.524 kr.Markedet · 19951.115.265 kr.Markedet · 1996496.617 kr.Markedet · 1997403.790 kr.Markedet · 19981.486.722 kr.Markedet · 19991.008.432 kr.Markedet · 20001.198.109 kr.Markedet · 20011.563.010 kr.Markedet · 20021.512.946 kr.Markedet · 20032.167.205 kr.Markedet · 20042.468.930 kr.Markedet · 20052.674.997 kr.Markedet · 20063.435.791 kr.Markedet · 20073.574.510 kr.Markedet · 20083.116.335 kr.Markedet · 20092.386.086 kr.Markedet · 20103.206.927 kr.Markedet · 20113.518.039 kr.Markedet · 20123.580.470 kr.Markedet · 20133.507.013 kr.Markedet · 20143.974.873 kr.Markedet · 20154.843.841 kr.Markedet · 20164.487.731 kr.Markedet · 20175.312.297 kr.Markedet · 20185.503.315 kr.Markedet · 20195.418.236 kr.Markedet · 20205.971.324 kr.Markedet · 20217.723.564 kr.Markedet · 20228.803.665 kr.Markedet · 20236.576.264 kr.Markedet · 20248.556.474 kr.Markedet · 20259.711.969 kr.Markedet · 202611.541.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.145.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²665 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²17 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²621 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²395 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²685 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²702 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²573 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²573 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²761 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²279 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden