Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 117

Villa · 187 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.541 kr/m².8.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.273.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,93 pct. siden nov. 2013
344k5,5M10,7M15,8M21,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat7.273.166 kr.Markedet · 1992846.362 kr.Markedet · 1993900.592 kr.Markedet · 1994911.812 kr.Markedet · 19951.399.695 kr.Markedet · 1996623.271 kr.Markedet · 1997506.770 kr.Markedet · 19981.865.886 kr.Markedet · 19991.265.616 kr.Markedet · 20001.503.667 kr.Markedet · 20011.961.630 kr.Markedet · 20021.898.798 kr.Markedet · 20032.719.915 kr.Markedet · 20043.098.590 kr.Markedet · 20053.357.211 kr.Markedet · 20064.312.033 kr.Markedet · 20074.486.130 kr.Markedet · 20083.911.105 kr.Markedet · 20092.994.618 kr.Markedet · 20104.024.801 kr.Markedet · 20114.415.257 kr.Markedet · 20124.493.610 kr.Markedet · 20134.401.419 kr.Markedet · 20144.988.599 kr.Markedet · 20156.079.183 kr.Markedet · 20165.632.253 kr.Markedet · 20176.667.111 kr.Markedet · 20186.906.845 kr.Markedet · 20196.800.068 kr.Markedet · 20207.494.212 kr.Markedet · 20219.693.332 kr.Markedet · 202211.048.895 kr.Markedet · 20238.253.432 kr.Markedet · 202410.738.662 kr.Markedet · 202512.188.847 kr.Markedet · 202614.485.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.273.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²163 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²767 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²519 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²94 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²149 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²445 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²192 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²642 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²401 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²318 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden