Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 125

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.196 kr/m².7.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.340.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,67 pct. siden jul. 1997
293k4,7M9,1M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202422. jul. 1997875.000 kr.I dag · vores estimat6.340.834 kr.Markedet · 1992719.634 kr.Markedet · 1993765.744 kr.Markedet · 1994775.284 kr.Markedet · 19951.190.115 kr.Markedet · 1996529.947 kr.Markedet · 1997430.890 kr.Markedet · 19981.586.502 kr.Markedet · 19991.076.112 kr.Markedet · 20001.278.519 kr.Markedet · 20011.667.910 kr.Markedet · 20021.614.486 kr.Markedet · 20032.312.655 kr.Markedet · 20042.634.630 kr.Markedet · 20052.854.527 kr.Markedet · 20063.666.381 kr.Markedet · 20073.814.410 kr.Markedet · 20083.325.485 kr.Markedet · 20092.546.226 kr.Markedet · 20103.422.157 kr.Markedet · 20113.754.149 kr.Markedet · 20123.820.770 kr.Markedet · 20133.742.383 kr.Markedet · 20144.241.643 kr.Markedet · 20155.168.931 kr.Markedet · 20164.788.921 kr.Markedet · 20175.668.827 kr.Markedet · 20185.872.665 kr.Markedet · 20195.781.876 kr.Markedet · 20206.372.084 kr.Markedet · 20218.241.924 kr.Markedet · 20229.394.515 kr.Markedet · 20237.017.624 kr.Markedet · 20249.130.734 kr.Markedet · 202510.363.779 kr.Markedet · 202612.316.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1997 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.340.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²325 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²361 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²964 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²357 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²333 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²539 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²59 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²592 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²589 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²915 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden