Rødegvej 15

Fritidshus · 51 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.415 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.058 kr/m².1.243.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
feb.Ejerskifte750.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	178 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	206 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	107 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	286 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	239 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	284 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	377 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	448 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	497 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	691 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu