Rødegvej 29

Fritidshus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.100 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.850 kr/m².1.298.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	28 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	72 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	109 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	214 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	352 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	369 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	232 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	546 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	404 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	659 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu