Rødevej 9, Vejleby

Villa · 133 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1825. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.730 kr/m².626.350 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1825-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.536.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,38 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 799.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg: 803.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel803.000 kr.
2021sep.Ejerskifte799.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby 4970 Rødby	169 m²	877 m	17-07-2024	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	3,2 km	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	3,3 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Vejlebyvej 31 4970 Rødby	75 m²	1,9 km	09-11-2023	245.000 kr.	3.267 kr./m²
Vejlebyvej 23 4970 Rødby	72 m²	1,8 km	18-08-2025	283.000 kr.	3.931 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	4,1 km	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Brandstrupvej 48 4970 Rødby	73 m²	2,6 km	11-10-2024	340.000 kr.	4.658 kr./m²
Norreskovvej 9 4970 Rødby	166 m²	5,7 km	02-04-2024	1.355.000 kr.	8.163 kr./m²
Møllevænget 9 4970 Rødby	131 m²	7,7 km	11-06-2025	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup 4970 Rødby	211 m²	3,2 km	11-06-2026	1.390.000 kr.	6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu