Rødhøjvej 18, Dalby

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 145 m².2.524.015 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,65 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	152 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	99 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	208 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	246 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	59 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	378 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	121 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	398 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	299 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	505 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu