Rødhøjvej 30, Dalby

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 167 m².2.906.969 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.109.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,22 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	281 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	254 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	313 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	336 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	336 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	253 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	309 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby 4690 Haslev	169 m²	657 m	30-04-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	167 m²	767 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby 4690 Haslev	158 m²	392 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu