Rødkælkevej 2, Assens

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 177 m².1.352.457 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 112.135 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006112.135 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	202 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	698 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens 9550 Mariager	152 m²	56 m	27-11-2024	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	968 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	287 m	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	1,4 km	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	774 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Hadsundvej 62 9550 Mariager	178 m²	1,5 km	22-04-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	312 m	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	434 m	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu