Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødkælkevej 26

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.081 kr/m².4.726.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.057.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,15 pct. siden okt. 2013
429k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.100.000 kr.I dag · vores estimat5.057.620 kr.Markedet · 1992876.308 kr.Markedet · 1993970.288 kr.Markedet · 1994890.368 kr.Markedet · 1995987.456 kr.Markedet · 19961.063.084 kr.Markedet · 19971.240.092 kr.Markedet · 1998661.856 kr.Markedet · 19991.660.412 kr.Markedet · 20001.938.208 kr.Markedet · 20011.984.384 kr.Markedet · 20021.790.060 kr.Markedet · 20031.906.092 kr.Markedet · 20041.768.896 kr.Markedet · 20052.356.900 kr.Markedet · 20062.210.084 kr.Markedet · 20073.193.396 kr.Markedet · 20082.894.140 kr.Markedet · 20092.298.440 kr.Markedet · 20102.546.784 kr.Markedet · 20112.519.996 kr.Markedet · 20123.209.676 kr.Markedet · 20132.235.836 kr.Markedet · 20142.411.956 kr.Markedet · 20152.590.000 kr.Markedet · 20162.718.316 kr.Markedet · 20172.954.376 kr.Markedet · 20183.363.596 kr.Markedet · 20193.204.792 kr.Markedet · 20203.637.396 kr.Markedet · 20213.870.052 kr.Markedet · 20224.191.360 kr.Markedet · 20234.283.416 kr.Markedet · 20243.990.968 kr.Markedet · 20254.244.196 kr.Markedet · 20264.757.164 kr.Markedet · 20275.279.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²169 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²75 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²114 m02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²106 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²269 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Tjørneholmen 14
2630 Taastrup		147 m²545 m19-02-20263.850.000 kr.26.190 kr./m²
Vejleholmen 16
2630 Taastrup		146 m²499 m18-10-20243.845.000 kr.26.336 kr./m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²353 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²571 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Fyrreholmen 9
2630 Taastrup		148 m²625 m24-08-20254.325.000 kr.29.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden