Rødkælkevej 33

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.645 kr/m².3.913.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.206.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.644.999 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.206.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.900.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2024jan.Ejerandel overdraget
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.644.999 kr.
1999majEjerskifte
1982Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	236 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	179 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	92 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	241 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	491 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	369 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	183 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	495 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	842 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Allevænget 7 2630 Taastrup	125 m²	537 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu