Rødkælkevej 47, Hadbjerg

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 150 m².2.872.350 kr.
2Vores vurdering3.477.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	131 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	172 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	148 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	294 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	239 m	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	367 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg 8370 Hadsten	180 m²	139 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	13.750 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	1,9 km	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg 8370 Hadsten	183 m²	197 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	153 m	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu