Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rødkælkevej 6, Allerup

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 122 m².2.615.680 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,33 pct. siden maj 2014
491k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014925.000 kr.I dag · vores estimat2.287.833 kr.Markedet · 1992605.852 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994647.820 kr.Markedet · 1995676.856 kr.Markedet · 1996684.054 kr.Markedet · 1997711.016 kr.Markedet · 1998802.394 kr.Markedet · 1999905.850 kr.Markedet · 20001.161.318 kr.Markedet · 2001757.010 kr.Markedet · 20021.268.068 kr.Markedet · 20031.315.770 kr.Markedet · 20041.349.320 kr.Markedet · 20051.711.904 kr.Markedet · 20061.942.728 kr.Markedet · 20072.096.814 kr.Markedet · 20081.937.604 kr.Markedet · 20091.806.576 kr.Markedet · 20101.602.958 kr.Markedet · 20111.626.626 kr.Markedet · 20121.358.592 kr.Markedet · 20131.825.242 kr.Markedet · 20141.079.334 kr.Markedet · 20151.586.000 kr.Markedet · 20161.592.222 kr.Markedet · 20171.741.062 kr.Markedet · 20181.830.000 kr.Markedet · 20191.836.832 kr.Markedet · 20202.170.502 kr.Markedet · 20212.470.866 kr.Markedet · 20222.616.412 kr.Markedet · 20232.309.094 kr.Markedet · 20242.698.030 kr.Markedet · 20252.667.286 kr.Markedet · 20262.955.816 kr.Markedet · 20273.751.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 26, Allerup
4300 Holbæk		125 m²195 m03-06-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²295 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²300 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup
4300 Holbæk		102 m²393 m01-08-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup
4300 Holbæk		162 m²58 m20-11-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²165 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²267 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²362 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup
4300 Holbæk		181 m²146 m16-09-20253.320.000 kr.18.343 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²312 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden