Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rødkælkevej 7

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.363 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden okt. 2014
518k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.930.000 kr.I dag · vores estimat2.268.617 kr.Markedet · 1992678.153 kr.Markedet · 1993613.911 kr.Markedet · 1994634.809 kr.Markedet · 1995769.227 kr.Markedet · 1996853.722 kr.Markedet · 1997951.633 kr.Markedet · 1998951.633 kr.Markedet · 1999784.578 kr.Markedet · 2000949.827 kr.Markedet · 20011.304.448 kr.Markedet · 20021.434.738 kr.Markedet · 20031.025.421 kr.Markedet · 20041.109.013 kr.Markedet · 20051.181.382 kr.Markedet · 20061.721.247 kr.Markedet · 20071.348.437 kr.Markedet · 20081.682.160 kr.Markedet · 20091.449.315 kr.Markedet · 20101.589.409 kr.Markedet · 20111.502.721 kr.Markedet · 20121.519.878 kr.Markedet · 20131.783.296 kr.Markedet · 20141.752.207 kr.Markedet · 20151.891.785 kr.Markedet · 20162.019.624 kr.Markedet · 20172.054.970 kr.Markedet · 20182.253.501 kr.Markedet · 20192.218.671 kr.Markedet · 20202.147.721 kr.Markedet · 20212.442.228 kr.Markedet · 20222.779.692 kr.Markedet · 20232.398.110 kr.Markedet · 20242.629.020 kr.Markedet · 20252.615.862 kr.Markedet · 20262.493.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²73 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Højens Alle 1
9400 Nørresundby		135 m²38 m10-11-20232.600.000 kr.19.259 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²300 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Højens Alle 3
9400 Nørresundby		138 m²35 m27-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Hvorupvej 28
9400 Nørresundby		134 m²288 m09-06-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²699 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Hvorupvej 38
9400 Nørresundby		137 m²353 m20-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²736 m22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²157 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Højens Alle 2B
9400 Nørresundby		113 m²73 m19-06-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden