Rødkælkevej 8, Hadbjerg

Villa · 133 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 133 m².2.546.817 kr.
2Vores vurdering2.683.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	56 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	158 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	82 m	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	155 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	298 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	279 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	281 m	28-04-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	356 m	10-09-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg 8370 Hadsten	100 m²	246 m	28-08-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	2,2 km	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu