Rødkildeåsen 8

Fritidshus · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.756 kr/m².3.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildeåsen gns: 22.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-44,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.411.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1018,58 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1996 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	62 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	504 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	489 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	530 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,7 km	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	515 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	1,4 km	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	163 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	716 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	257 m	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu