Rødlundvænget 17, Lillering

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 169 m².3.665.103 kr.
2Vores vurdering3.772.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,31 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2002 · Alm. Salg: 326.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg326.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødlundvænget 19, Lillering 8462 Harlev J	157 m²	35 m	27-10-2025	4.798.000 kr.	30.561 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering 8462 Harlev J	217 m²	43 m	25-05-2025	4.770.000 kr.	21.982 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	455 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	442 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	757 m	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²
Nytoften 3 8462 Harlev J	165 m²	637 m	25-03-2025	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Kettingvej 28 8462 Harlev J	163 m²	570 m	27-04-2026	3.060.000 kr.	18.773 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	867 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Sydbakken 49 8462 Harlev J	178 m²	455 m	15-10-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Højlundvej 31 8462 Harlev J	174 m²	662 m	10-08-2025	2.975.000 kr.	17.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu