Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvej 3, Lillering

Villa · 213 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 29.037 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
29037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 213 m².4.619.331 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)29037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.644.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden sep. 2015
307k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.010.000 kr.I dag · vores estimat5.644.213 kr.Markedet · 1992336.114 kr.Markedet · 19931.088.004 kr.Markedet · 19941.071.177 kr.Markedet · 19951.223.046 kr.Markedet · 1996721.644 kr.Markedet · 1997904.185 kr.Markedet · 19981.036.032 kr.Markedet · 19991.274.166 kr.Markedet · 20001.588.341 kr.Markedet · 20011.118.676 kr.Markedet · 20021.381.731 kr.Markedet · 20031.825.623 kr.Markedet · 20042.146.827 kr.Markedet · 20052.031.807 kr.Markedet · 20063.019.062 kr.Markedet · 20072.812.878 kr.Markedet · 20081.948.737 kr.Markedet · 20091.905.285 kr.Markedet · 20103.364.761 kr.Markedet · 20112.254.605 kr.Markedet · 20122.535.765 kr.Markedet · 20131.383.435 kr.Markedet · 20143.224.607 kr.Markedet · 20152.251.197 kr.Markedet · 20162.321.061 kr.Markedet · 20173.237.387 kr.Markedet · 20183.560.934 kr.Markedet · 20193.465.297 kr.Markedet · 20203.672.120 kr.Markedet · 20214.253.823 kr.Markedet · 20224.598.244 kr.Markedet · 20234.234.014 kr.Markedet · 20244.411.869 kr.Markedet · 20254.089.600 kr.Markedet · 20264.932.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.644.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.010.000 kr.
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²771 m29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²775 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²830 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering
8462 Harlev J		126 m²739 m29-10-20243.298.000 kr.26.175 kr./m²
Ketting Parkvej 53
8462 Harlev J		214 m²351 m15-09-20255.650.000 kr.26.402 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering
8462 Harlev J		217 m²319 m25-05-20254.770.000 kr.21.982 kr./m²
Ketting Parkvej 47
8462 Harlev J		210 m²391 m12-09-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²400 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Ketting Parkvej 65
8462 Harlev J		224 m²357 m02-01-20254.688.000 kr.20.929 kr./m²
Kridthøjen 3
8462 Harlev J		202 m²573 m11-05-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden