Rødlundvej 503, Lillering

Villa · 158 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 158 m².3.426.546 kr.
2Vores vurdering3.790.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1030,23 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 335.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002335.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	30 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	105 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering 8462 Harlev J	136 m²	154 m	13-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering 8462 Harlev J	126 m²	27 m	29-10-2024	3.298.000 kr.	26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering 8462 Harlev J	105 m²	215 m	23-10-2024	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Araliavej 63 8462 Harlev J	158 m²	424 m	14-03-2026	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Rødlundvænget 19, Lillering 8462 Harlev J	157 m²	452 m	27-10-2025	4.798.000 kr.	30.561 kr./m²
Sydbakken 101 8462 Harlev J	154 m²	573 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lærkesvinget 19 8462 Harlev J	156 m²	843 m	27-01-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Araliavej 41, Framlev 8462 Harlev J	145 m²	380 m	07-09-2026	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu