Rødovrevej 68, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.066 kr/m².2.848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.855.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 165, 2. th 2610 Rødovre	78 m²	861 m	27-08-2025	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Rødovrevej 173, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	928 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Rødovrevej 175, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	965 m	16-06-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	1,1 km	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	928 m	14-10-2026	4.070.000 kr.	49.634 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	928 m	14-12-2023	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Rødovrevej 222C 2610 Rødovre	73 m²	1,4 km	31-07-2026	3.600.000 kr.	49.315 kr./m²
Rødovrevej 198, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	1,1 km	16-01-2024	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Rødovrevej 194, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	1,1 km	15-05-2025	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Rødovrevej 171, st. th 2610 Rødovre	85 m²	916 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu