Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rødpælevej 16

Villa · 203 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.261 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.341 kr/m².8.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødpælevej gns: 38.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.438.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,61 pct. siden sep. 2015
1,1M3,2M5,3M7,4M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20155.250.000 kr.31. maj 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat9.438.171 kr.Markedet · 19921.477.231 kr.Markedet · 19931.131.319 kr.Markedet · 19941.195.873 kr.Markedet · 19951.621.361 kr.Markedet · 19961.693.223 kr.Markedet · 19971.809.136 kr.Markedet · 19982.143.071 kr.Markedet · 19992.478.021 kr.Markedet · 20002.447.368 kr.Markedet · 20012.871.029 kr.Markedet · 20023.030.790 kr.Markedet · 20032.919.343 kr.Markedet · 20042.892.750 kr.Markedet · 20053.522.253 kr.Markedet · 20065.216.897 kr.Markedet · 20075.332.201 kr.Markedet · 20084.350.087 kr.Markedet · 20094.188.499 kr.Markedet · 20104.027.723 kr.Markedet · 20113.675.924 kr.Markedet · 20123.091.690 kr.Markedet · 20133.914.043 kr.Markedet · 20143.828.986 kr.Markedet · 20153.893.743 kr.Markedet · 20164.562.831 kr.Markedet · 20174.239.858 kr.Markedet · 20184.589.830 kr.Markedet · 20195.106.059 kr.Markedet · 20204.922.750 kr.Markedet · 20215.935.517 kr.Markedet · 20226.890.023 kr.Markedet · 20236.158.411 kr.Markedet · 20247.363.216 kr.Markedet · 20257.241.010 kr.Markedet · 20268.344.112 kr.Markedet · 20278.571.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.438.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte3.000.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²205 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Rødpælevej 20
3450 Allerød		167 m²123 m15-02-202612.750.000 kr.76.347 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²164 m01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²239 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²453 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²711 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²690 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²664 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²311 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²311 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden