Rødstensvej 4, 4200 Slagelse — Rækkehus · 61 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 138 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.878 kr/m².1.230.500 kr.
2Vores vurdering1.190.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødstensvej 6 4200 Slagelse	61 m²	6 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Rødstensvej 8 4200 Slagelse	60 m²	12 m	02-06-2026	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Rødstensvej 16 4200 Slagelse	77 m²	37 m	12-06-2026	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	64 m	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Byskellet 52 4200 Slagelse	62 m²	45 m	19-08-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Marievangsvej 88 4200 Slagelse	61 m²	1,1 km	19-05-2024	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Krakasvej 8 4200 Slagelse	64 m²	1,1 km	16-09-2024	1.330.000 kr.	20.781 kr./m²
Krakasvej 4 4200 Slagelse	64 m²	1,1 km	14-08-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Pilagervej 34 4200 Slagelse	54 m²	601 m	09-08-2025	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	615 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu