Rødsvingel 10

Villa · 245 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 817 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².2.229.000 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.657.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1983Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	21 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	557 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	596 m	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	1,1 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	90 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	192 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	154 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	802 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	248 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	524 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu