Rødtjørnevej 1

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.734 kr/m².1.791.000 kr.
2Vores vurdering2.673.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.044.564 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.044.564 kr.
2004okt.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 6 4295 Stenlille	98 m²	64 m	04-03-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	181 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	156 m	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	398 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	534 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	451 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	524 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	183 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	282 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Sorøvej 19 4295 Stenlille	162 m²	786 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu