Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 18

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.109 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden sep. 2003
375k802k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat1.845.883 kr.Markedet · 1992550.074 kr.Markedet · 1993497.840 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995482.846 kr.Markedet · 1996479.906 kr.Markedet · 1997490.000 kr.Markedet · 1998374.556 kr.Markedet · 1999879.942 kr.Markedet · 2000887.390 kr.Markedet · 20011.015.770 kr.Markedet · 2002987.840 kr.Markedet · 20031.195.894 kr.Markedet · 20041.022.728 kr.Markedet · 20051.338.386 kr.Markedet · 20061.562.904 kr.Markedet · 20071.828.582 kr.Markedet · 20081.646.008 kr.Markedet · 20091.043.602 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.078.196 kr.Markedet · 2012960.400 kr.Markedet · 2013874.846 kr.Markedet · 2014892.780 kr.Markedet · 20151.049.972 kr.Markedet · 20161.050.168 kr.Markedet · 20171.286.250 kr.Markedet · 20181.229.704 kr.Markedet · 20191.417.668 kr.Markedet · 20201.424.234 kr.Markedet · 20211.622.880 kr.Markedet · 20221.720.880 kr.Markedet · 20231.591.716 kr.Markedet · 20241.675.898 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.011.940 kr.Markedet · 20271.465.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²27 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²404 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²443 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²216 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²405 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²150 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²478 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²571 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²502 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²977 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden