Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 20

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.967 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden sep. 2019
321k760k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.31. jan. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat2.075.883 kr.Markedet · 1992471.492 kr.Markedet · 1993426.720 kr.Markedet · 1994386.400 kr.Markedet · 1995413.868 kr.Markedet · 1996411.348 kr.Markedet · 1997420.000 kr.Markedet · 1998321.048 kr.Markedet · 1999754.236 kr.Markedet · 2000760.620 kr.Markedet · 2001870.660 kr.Markedet · 2002846.720 kr.Markedet · 20031.025.052 kr.Markedet · 2004876.624 kr.Markedet · 20051.147.188 kr.Markedet · 20061.339.632 kr.Markedet · 20071.567.356 kr.Markedet · 20081.410.864 kr.Markedet · 2009894.516 kr.Markedet · 2010840.000 kr.Markedet · 2011924.168 kr.Markedet · 2012823.200 kr.Markedet · 2013749.868 kr.Markedet · 2014765.240 kr.Markedet · 2015899.976 kr.Markedet · 2016900.144 kr.Markedet · 20171.102.500 kr.Markedet · 20181.054.032 kr.Markedet · 20191.215.144 kr.Markedet · 20201.220.772 kr.Markedet · 20211.391.040 kr.Markedet · 20221.475.040 kr.Markedet · 20231.364.328 kr.Markedet · 20241.436.484 kr.Markedet · 20251.656.480 kr.Markedet · 20261.724.520 kr.Markedet · 20271.256.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²192 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²624 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²594 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hulgårdsvej 21
3300 Frederiksværk		84 m²718 m31-10-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²374 m22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²210 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Hulgårdsvej 16
3300 Frederiksværk		81 m²690 m23-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²385 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²737 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²1,3 km26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden