Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rødtjørnevej 26

Villa · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.822 kr/m².1.650.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden maj 2018
275k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.427.000 kr.14. okt. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat1.851.071 kr.Markedet · 1992404.136 kr.Markedet · 1993365.760 kr.Markedet · 1994331.200 kr.Markedet · 1995354.744 kr.Markedet · 1996352.584 kr.Markedet · 1997360.000 kr.Markedet · 1998275.184 kr.Markedet · 1999646.488 kr.Markedet · 2000651.960 kr.Markedet · 2001746.280 kr.Markedet · 2002725.760 kr.Markedet · 2003878.616 kr.Markedet · 2004751.392 kr.Markedet · 2005983.304 kr.Markedet · 20061.148.256 kr.Markedet · 20071.343.448 kr.Markedet · 20081.209.312 kr.Markedet · 2009766.728 kr.Markedet · 2010720.000 kr.Markedet · 2011792.144 kr.Markedet · 2012705.600 kr.Markedet · 2013642.744 kr.Markedet · 2014655.920 kr.Markedet · 2015771.408 kr.Markedet · 2016771.552 kr.Markedet · 2017945.000 kr.Markedet · 2018903.456 kr.Markedet · 20191.041.552 kr.Markedet · 20201.046.376 kr.Markedet · 20211.192.320 kr.Markedet · 20221.264.320 kr.Markedet · 20231.169.424 kr.Markedet · 20241.231.272 kr.Markedet · 20251.419.840 kr.Markedet · 20261.478.160 kr.Markedet · 20271.076.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.427.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.427.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²100 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²288 m03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²
Fyrrebakken 1
3300 Frederiksværk		70 m²538 m07-03-20241.875.000 kr.26.786 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²778 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²155 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²392 m22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²797 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Carl Amossensvej 4
3300 Frederiksværk		64 m²569 m21-05-20251.285.000 kr.20.078 kr./m²
Hulgårdsvej 16
3300 Frederiksværk		81 m²625 m23-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²1,4 km26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden