Rødtjørnevej 4

Villa · 129 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.524 kr/m².1.665.500 kr.
2Vores vurdering2.231.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,72 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 6 4295 Stenlille	98 m²	27 m	04-03-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	333 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 4295 Stenlille	123 m²	64 m	18-09-2026	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	456 m	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	131 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	559 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	427 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Syrenvej 2 4295 Stenlille	124 m²	368 m	15-01-2026	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Syrenvej 32 4295 Stenlille	122 m²	264 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	170 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu